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やまだ|大田区の中古マンション相談会 ✓

@yamada3_fudou3 · 東京都大田区にて無料相談承ってます↓↓ · joined 13 Aug 2022

大田区の中古マンション専門|宅建士26年・内覧6万件・相談3,000件/取引の98%は"紹介"|"賃貸か持ち家か"より「資産か、重荷か」→https://t.co/2aWpIMrBhC|買った後30年まで面倒みます|"損しない家の見極め方"を発信|売り込みません。無料相談はLINE↓

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Derniers posts

@yamada3_fudou3 将来の価値を見抜くのは大切ですね。僕も大きな買い物の時は書類まで細かく見て判断します!😄 14 views · 0 likes · 0 reposts · 0 replies Open on X →
【決議】出席率が低いと起きること 出席率が低い建物は、大規模修繕や規約変更の決議が通りにくいケースが多いんです。決められない状態が続くと、必要な修繕や見直しがじわじわ先送りになっていきます。 ⚠️ココ注意:外観がきれいでも、組合が止まっていれば安心とは言い切れません。 https://t.co/e16cANk7Ng
総会の出席率に出る、建物の将来 3投目の図解
81 views · 0 likes · 0 reposts · 0 replies Open on X →
【出席率】総会に何割の人が来ているか 管理組合の総会。区分所有者の何割が出席しているかは、議事録を見れば分かります。毎年の記録に、出席者の数が残っているんです。 ⚠️ココ注意:この数字は内見では見えません。紙でしか確認できない情報です。 https://t.co/QLkWJRQT1q
総会の出席率に出る、建物の将来 2投目の図解
94 views · 0 likes · 0 reposts · 1 replies Open on X →
内見で分かるのは、建物の今だけです。 この先30年、資産になるか重荷になるかは、部屋をいくら見ても分からない。 実は、見るべきは部屋より紙で、、、 https://t.co/9Apkl4yN85
総会の出席率に出る、建物の将来 表紙図解
1.9K views · 13 likes · 12 reposts · 6 replies Open on X →
内見で傷みを気にする人は多い。でも傷むのは建物で、土地は古くならない。年数が減らすものと、減らさないもの。どちらにお金を払っているかで、30年後のその部屋は変わる。 809 views · 2 likes · 1 reposts · 0 replies Open on X →
先日、築年数だけで候補から外していた方がいました。立地は申し分なかったのに、古いという理由だけで。 お伝えしたのはひとこと。建物は古くなりますが、土地は残ります、と。 『見方が変わりました』と言われて。 築年数は建物の話で、資産は別のところを見るのかもしれません。 586 views · 0 likes · 0 reposts · 0 replies Open on X →
中古マンション、部屋の広さばかり見る方が多いんですが、私は登記簿の「敷地権の割合」まで確かめます。専有面積が大きいほど持分も大きく、建て替えの決議にも関わる数字です。地味ですが、長く持つほど関係してくることが多い。買う前に、登記簿で確認しておきたい数字です。 543 views · 3 likes · 1 reposts · 0 replies Open on X →
@yamada3_fudou3 圧倒的なボリュームと熱量が凄いですね。僕もノウハウに感動しました!😄 46 views · 1 likes · 0 reposts · 1 replies Open on X →
マイホームは“買って終わり”じゃない。 購入後30年を守り続ける「オーナー専属サポート」と、損しない家の見極め方 ▼ https://t.co/qOy9EsSmLn 433 views · 1 likes · 0 reposts · 0 replies Open on X →
【限定公開】ヤバすぎるnoteを公開。 宅建士として26年、6万件の部屋を見てきました。 その中で使ってきた判断基準を、1本の記事にまとめました。 18,989文字・画像52点・動画37本(約5時間) ガチで作りました!!! ”不動産”で後悔してもらいたくない、 その一心で。 https://t.co/2hB1xrZSgE
54.2K views · 31 likes · 8 reposts · 7 replies Open on X →

Face aux comptes de taille comparable

10 posts des 90 derniers jours, à côté de la tranche de 10K–100K abonnés. en dessous de ses pairs à la fois en portée et en engagement.

Vues médianes488ce compte924médiane pour 10K–100K
Portée, %2.10%ce compte3.62%médiane pour 10K–100K
Engagement, %0.30%ce compte1.52%médiane pour 10K–100K
IndicateurCe compteMédiane pour 10K–100KRapport
Vues médianes par post4889240.53×
Portée (vues ÷ abonnés)2.10%3.62%0.58×
Taux d'engagement0.30%1.52%0.20×

Autres comptes de cette tranche →   Comparer avec un autre compte →   Comment ces repères sont établis →

Growth & engagement

How the posts we collected actually performed: views and reaction rate post by post, what the audience did with them, and where the follower count goes.

Views per post

54.2K21 Aug
433
46
54315 Sep
586
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1.9K
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81
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Last 10 collected posts, oldest on the left. The scale is logarithmic: one post can outrun the rest a hundred times over.

Engagement rate per post

0.09%21 Aug
0.23%
4.35%
0.74%15 Sep
0.00%
0.37%
1.66%
1.06%
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Reactions — likes, reposts, replies and quotes — divided by views. Median for 10K–100K accounts is 1.52%.

What the audience does

Likes55.4%51 in total
Reposts23.9%22 in total
Replies16.3%15 in total
Quotes1.1%1 in total
Bookmarks3.3%3 in total

Share of every reaction we collected for this account. Replies mean argument, reposts mean endorsement, bookmarks mean the post was worth keeping.

The follower curve appears once this account has two daily snapshots — we take one a day, and this one is on its first.

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