Beltrán ✓
@beltranbriones_ · joined 17 Jun 2014
Hello, Neo. I am the Architect. I created the matrix. I’ve been waiting for you.
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@beltranbriones_ Un escribano se hizo 11.000 dólares. CORTEN ESE CURRO
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@beltranbriones_ Que curro la inmobiliaria mamita
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@beltranbriones_ Estoy realmente muy contento con esta compra. Creo que el REIT está encontrando oportunidades extraordinarias: activos de primer nivel, con muy buena renta, comprados a valores por m² realmente atractivos y con mucho potencial de apreciación a futuro. Esta operac
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Estamos muy contentos de anunciar la tercera adquisición del REIT: un edificio completo ubicado en Arenales 1928/1934, en el barrio de Recoleta, actualmente alquilado a Megatlon.
Datos clave de la operación:
* Activo: edificio completo
* Ubicación: Arenales 1928/1934, Recoleta,
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@beltranbriones_ De la discusión que se armó abajo, la pregunta interesante no es la tasa: es qué pasa en 2029. Y esa tiene número.
Relevamos hoy 345 avisos comerciales en Parque Patricios. De los 192 en alquiler, la mediana pide 13,6 USD el m² por mes.
Lo que responde la objec
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@beltranbriones_ Hay bonos, ONs y muchísimos instrumentos más que pagan al año lo mismo que saca de alquiler pero con la ventaja de tener liquidez para salirte parcial o totalmente cuando quieras, al instante. A eso súmale la ventaja de no tener que lidiar con un inquilino, mante
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@beltranbriones_ Al 10% no te conviene comprar un bono y fue ? El día que se vaya PEYA no va a ser fácil alquilarlo. Igual el que sabe sos vos :)
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Estamos contentos de anunciar una nueva adquisición para el REIT, sumando un nuevo activo a la cartera del fondo.
En esta oportunidad, adquirimos un inmueble ubicado en Av. Caseros 3402/3430, esquina Diógenes Taborda, en el Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires.
El
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La primera compra del REIT tiene una lógica de inversión muy sólida por varios motivos:
- Compramos a menos de USD 6.000 el m² en Barrio Parque, el barrio más exclusivo de Buenos Aires, donde la oferta es muy limitada porque prácticamente no se pueden crear más propiedades de
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Qué orgullo, mi primer puteada oficial del eunuco mayor del periodismo, Jorge Rial 👏
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Ya tenemos el próximo ministro del desquiciado.
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Impecable TN: frase contra Puerto Madero y foto mía en el Jockey Club. Todo el morbo junto
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“Puerto Madero es grasa”: quién es el influencer inmobiliario que revela los errores al comprar en CABA https://t.co/ek3tWCuQFF
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Against accounts of the same size
8 posts from the last 90 days, next to the 10K–100K follower range. shown widely, but few of those viewers react.
Median views9 354this account924median for 10K–100K
Reach, %28.36%this account3.62%median for 10K–100K
Engagement, %0.38%this account1.52%median for 10K–100K
| Metric | This account | Median for 10K–100K | Ratio |
|---|---|---|---|
| Median views per post | 9 354 | 924 | 10.1× |
| Reach (views ÷ followers) | 28.36% | 3.62% | 7.84× |
| Engagement rate | 0.38% | 1.52% | 0.25× |
Others in this range → Compare with another account → How these benchmarks are built →
Growth & engagement
How the posts we collected actually performed: views and reaction rate post by post, what the audience did with them, and where the follower count goes.
Views per post
147.4K10 Aug
75.5K
144.8K25 Aug
92.6K
118.2K26 Jul
298K26 Aug
9.5K
9.2K
4.8K
377.8K9 Sep
12.7K
7.5K
6.3K
Last 13 collected posts, oldest on the left. The scale is logarithmic: one post can outrun the rest a hundred times over.
Engagement rate per post
0.27%10 Aug
0.98%
0.48%25 Aug
3.64%
0.47%26 Jul
0.23%26 Aug
0.17%
0.38%
0.38%
0.38%9 Sep
0.74%
1.87%
2.19%
Reactions — likes, reposts, replies and quotes — divided by views. Median for 10K–100K accounts is 1.52%.
What the audience does
Likes84.6%7 466 in total
Reposts3.7%325 in total
Replies5.4%479 in total
Quotes0.6%53 in total
Bookmarks5.7%504 in total
Share of every reaction we collected for this account. Replies mean argument, reposts mean endorsement, bookmarks mean the post was worth keeping.
The follower curve appears once this account has two daily snapshots — we take one a day, and this one is on its first.
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